Экзотические районы  это как венчурные инвестиции

12.06.2024
Очень давно, в начале моей финансовой карьеры, мы  активно искали перспективные компании и сферы IT, которые имеют шанс в будущем выстрелить до миллиардных оценок.
Тогда мой ментор и партнер по кроссфиту Кирилл Белов сказал одну гениальную фразу, которую я хорошо помню до сих пор:
С экзотическими районами и девелопментом в них на Бали так же. Можно рисовать любые истории, но нельзя забывать о проверке реальностью. А она в туризме следующая:
  1. Здесь есть турпоток - значит, продукт будет востребован.
  2. Непосредственно здесь нет турпотока, но его общий объем, распределение и рост говорят о том, что он тут появится.
  3. Здесь есть сетевые отели, а значит, есть заработок.
  4. Здесь есть перспективы и возможности для роста.
Наша стратегия в Lyvin по выбору локации для будущего проекта проста. Нам нужен район:
  1. Уже с турпотоком, но в самом начале своего потенциального роста.
  2. Проверенный железобетонный туристический магнит, который на десятилетия вперед будет пользоваться спросом.
  3. Район, готовый обеспечить этот рост.
Почему мы строимся только в юго-западной части острова? Потому что там есть все вышеперечисленное. Почему мы не строимся, например, в других, более экзотических районах? Потому что там этого нет. Все просто.
Но наша цель — посуточная аренда, поэтому фокус именно на туристов, которым нужна гостиничная недвижимость. Это снижает риски и существенно повышает шансы на успешность проекта.
Соковых Александр
Если тебе кто-то говорит, что такого продукта еще не было на рынке, то есть 3 варианта:
  1. Человек не сделал до конца исследование.
  2. Такой продукт не нужен рынку.
  3. Там нет монетизации.
Учредитель Lyvin Properties
Частным инвесторам
Брокерам и агентствам
Получите цены, предложение по рассрочке и персональную консультацию по сделке
БОНУС
Вы сразу же получите PDF-версию нашего Экспертного гида по инвестированию на Бали
Частным инвесторам
Брокерам и агентствам
Получите цены, сейлз-кит и преимущества для брокеров
БОНУС
Вы сразу же получите PDF-версию нашего Экспертного гида по инвестированию на Бали
PT Lyvin Properties Indonesia, год основания: 2022
частным инвесторам
брокерам и агентствам
Присоединяйтесь
Новости, аналитика
и полезные статьи
Пишите, работаем сейчас
Пишите, работаем сейчас