Как застройщик гостиничной недвижимости, у нас с инвесторами одни цели — мы ищем районы, проекты в которых будут востребованы рынком. Основная мантра в недвижимости "Локация, локация, локация" не теряет своей актуальности.

Чек-лист по выбору района для инвестиций

15.06.2024
В долгосрочной перспективе это обеспечивает высокую заполняемость, цены за ночь и, как следствие, высокую доходность для инвесторов. Вот основной подход, который я использую при выборе района для нового проекта:
1 - В районе должны быть уникальные магниты притяжения вместе с уже существующим турпотоком.
Под магнитами притяжения имеются в виду известные достопримечательности, пляжи, утесы и другие красоты, которые привлекают туристов. Чем они уникальнее, тем выше конкурентное преимущество района в долгосрочной перспективе.
2 - У района есть потенциал и возможности для увеличения турпотока.
Чтобы район мог гармонично удовлетворять потребностям большего числа туристов, его инфраструктура должна быть к этому готова. Это особенно актуально для Бали, где районы разрастаются стремительными темпами, а транспортные вопросы никак не решаются.
3 - В районе есть сетевые отели.
Сетевые отели появляются только там, где есть заработок. Наличие крупного бизнеса — это знак, что кто-то уже провел аналогичную работу и получил положительные ответы на все вышеперечисленные вопросы.
Там, где заработка нет, могут быть частный сектор, небольшие гостевые дома и одиночные виллы, которые управляются собственниками с другими целями и задачами.
Соковых Александр
Учредитель Lyvin Properties
Частным инвесторам
Брокерам и агентствам
Получите цены, предложение по рассрочке и персональную консультацию по сделке
БОНУС
Вы сразу же получите PDF-версию нашего Экспертного гида по инвестированию на Бали
Частным инвесторам
Брокерам и агентствам
Получите цены, сейлз-кит и преимущества для брокеров
БОНУС
Вы сразу же получите PDF-версию нашего Экспертного гида по инвестированию на Бали
PT Lyvin Properties Indonesia, год основания: 2022
частным инвесторам
брокерам и агентствам
Присоединяйтесь
Новости, аналитика
и полезные статьи
Пишите, работаем сейчас
Пишите, работаем сейчас