Получить персональную консультацию по инвестициям в проекты Lyvin Properties
Роскошный комплекс из 18 двуспальных одноэтажных вилл с бассейном расположен недалеко от пляжа Меласти. Благодаря каскадному расположению корпусов каждый имеет прямые виды на океан. Комплекс начал работать в тестовом режиме в декабре 2024 года.
Обнаружив три гектара земли на холме посреди тропического леса, мы поняли, что хотим создать здесь нечто особенное. Так родилась идея построить комплекс уединенных вилл с захватывающим видом на океан, который никогда не станет рутиной.
КОНЦЕПЦИЯ
Локация
- Живописный юг острова.
- Уединенное и тихое место на холме без соседей, в 5 минутах езды от главной дорожной артерии.
- Живописный пляж Меласти — всего в 7 минутах езды от комплекса.
Расположение
- Рядом расположен известный клуб Savaya.
- Соседство с международными гостиничными брендами в районе.
Инфраструктура
Район Меласти находится на юге Бали. Этот зеленый район с развитой инфраструктурой и популярными пляжами на острове. Из-за холмистого рельефа участков с прямым видом на океан здесь немного, и большинство из них заняли резорты от опытных отельных брендов мира.
- Вертолетная площадка, параглайдинг, гольф-поля, серф-споты, йога-студии, ретрит- и биохакинг-центры, бани, сауны, порты для яхт.
- Все находится в пределах 15 минут езды от комплекса.
Активный отдых
Комплекс
Холмистый рельеф участка позволил выстроить здесь небольшие террасы c одноэтажными виллами. Каскадная структура комплекса обеспечивает прямые виды на океан для каждой из восемнадцати резиденций.
Земля находится в аренде на 39 лет с приоритетным правом продления еще на 50 лет — таким образом, право пользования участком составляет 89 лет.
Земля находится в аренде на 39 лет с приоритетным правом продления еще на 50 лет — таким образом, право пользования участком составляет 89 лет.
18
вилл в комплексе
4
типа дизайна вилл
гектара земли
2,5
89
лет права аренды
Комплекс Lyvin Melasti расположен на участке площадью 3,2 га рядом с пляжем Меласти. На отдельно стоящем холме возвышаются 18 обособленных вилл с прямым видом на океан и небольшой корпус с апартаментами. Инфраструктура комплекса включает спа-центр с фитнес-залом, 25-метровый бассейн и ресторан.
Мастер-план
7 мин.
до пляжа Меласти
15 мин.
Гольф-поля, вертолётная площадка и йога-студии
спа и фитнес
Декабрь 2025
Дизайнерская вилла с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной, кухней и зоной отдыха. Все комнаты меблированы и оснащены современной техникой. На террасе расположен частный инфинити-бассейн. Из каждой комнаты открывается прямой вид на океан.
Виллы типа A
Участок
Площадь постройки
Бассейн
300 м2
195 м2
23 м2
Двуспальная дизайнерская вилла с открытой гостиной, кухней, отдельным кабинетом и зоной отдыха. Панорамное остекление обеспечивает головокружительные виды на океан, а тропические растения формируют зону отдыха под открытым небом. Еще одно место расслабления — терраса с приватным инфинити-бассейном.
Виллы типа B
Участок
Площадь постройки
Бассейн
410 м2
290 м2
42 м2
Четырехспальная дизайнерская вилла на втором уровне комплекса. Планировка включает открытую гостиную, кухню и зону отдыха. Одну из спален можно оборудовать под кабинет или детскую. Панорамное остекление открывает прямые виды на океан, а зеленые растения во внутреннем дворе создают ощущение уюта. На просторной террасе расположен приватный инфинити-бассейн.
Виллы типа C
Участок
Площадь постройки
Бассейн
485 м2
337 м2
46 м2
Участок
Площадь постройки
Бассейн
469 м2
321 м2
46 м2
Вилла D с одной спальней и общим бассейном идеально подойдет для пар и одиночных путешественников. В доме предусмотрена просторная гостиная, полностью оснащенная кухня, спальня с двумя раковинами, душем и туалетом. В спальне также есть ванна на открытом воздухе с видом на тропические растения.
Виллы типа D
5-спальные виллы E — флагманские объекты комплекса Lyvin Melasti. Панорамное остекление позволяет наслаждаться видами на океан из любой точки дома. Планировка виллы включает пять полностью оборудованных спален и санузлов, гостиную с тремя зонами отдыха, отдельную кухню для персонала, каскадный инфинити-бассейн с джакузи. Особенность проекта — небольшой сад в японском стиле.
Виллы типа E
Участок
Площадь постройки
Бассейн
2 374 м2
566 м2
52 м2
Гостям мы обеспечиваем полноценный отельный сервис. Собственникам — профессиональное управление активом по гостиничному стандарту. Именно поэтому управление проектами полностью берем на себя, предоставляя своим клиентам комплексные услуги «под ключ». Они включают также отельное обслуживание и создание необходимой инфраструктуры.
Цикл управления проектами
Marketing
Hotel guest services
Technical maintenance
24/7 security
Cleaning
Monthly reports for investors
Revenue distribution support
Hotel guest services
Technical maintenance
24/7 security
Cleaning
Monthly reports for investors
Revenue distribution support
Market analysis
Project development
Documentstion approcal
Conctrustion
Quality control
Furnishing
Commissioning
Project development
Documentstion approcal
Conctrustion
Quality control
Furnishing
Commissioning
Девелопмент
Полное управление
Гостям мы обеспечиваем полноценный отельный сервис. Собственникам — профессиональное управление активом по гостиничному стандарту. Именно поэтому управление проектами полностью берем на себя, предоставляя своим клиентам комплексные услуги «под ключ». Они включают также отельное обслуживание и создание необходимой инфраструктуры.
мобильная версия — не скрывать
Девелопмент
Полное управление
Цикл управления проектами
Площадь юнитов
Цена за м² .c НДС 11%
Цена Юнитов .c НДС 11%
151–809 м²
3 090–3 574 $
539 600–2 500 000 $
Получите цены, предложение по рассрочке и персональную консультацию по сделке
частным инвесторам
брокерам и агентствам
Объекты приобретаются по схеме долгосрочной субаренды. PT Lyvin Properties Indonesia владеет долгосрочной арендой земельных участков и предоставляет покупателю нотариально оформленную субаренду на определённый срок вместе с договором управления объектом. Все сделки проходят в правовом поле Индонезии; точный срок субаренды, условия продления и порядок оформления фиксируются в индивидуальном договоре.
Мы рекомендуем проводить независимую юридическую проверку (due diligence) с привлечением стороннего юриста или юридической компании до заключения сделки. Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой, финансовой, инвестиционной или юридической консультацией; компания не является финансовым консультантом или юридической фирмой. Решение о покупке покупатель принимает самостоятельно и на собственный риск.
Цены указаны в долларах США; расчёты производятся в индонезийских рупиях (IDR) согласно договору.
Мы рекомендуем проводить независимую юридическую проверку (due diligence) с привлечением стороннего юриста или юридической компании до заключения сделки. Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой, финансовой, инвестиционной или юридической консультацией; компания не является финансовым консультантом или юридической фирмой. Решение о покупке покупатель принимает самостоятельно и на собственный риск.
Цены указаны в долларах США; расчёты производятся в индонезийских рупиях (IDR) согласно договору.
Пишите, работаем сейчас
Пишите, работаем сейчас