Скачать инвестгид по Бали

Получить цены

Lyvin Melasti Villas

Роскошный комплекс из 18 двуспальных одноэтажных вилл с бассейном расположен недалеко от пляжа Меласти. Благодаря каскадному расположению корпусов каждый имеет прямые виды на океан. Комплекс начал работать в тестовом режиме в декабре 2024 года.

Обнаружив три гектара земли на холме посреди тропического леса, мы поняли, что хотим создать здесь нечто особенное. Так родилась идея построить комплекс уединенных вилл с захватывающим видом на океан, который никогда не станет рутиной.

Концепция

Локация

Живописный юг острова.
Уединенное и тихое место на холме без соседей, в 5 минутах езды от главной дорожной артерии.
Самый красивый пляж Бали — Меласти — всего в 7 минутах езды от комплекса.

Расположение

Рядом расположен легендарный клуб Savaya.
Соседство с премиум отелями Bulgari, Alila, Six Senses и Karma Kandara, их рестораны и бичклабы открыты для посещения.

Инфраструктура

Район Меласти находится на юге Бали. Этот зеленый район с развитой инфраструктурой и лучшими пляжами на острове. Из-за холмистого рельефа участков с прямым видом на океан здесь немного, и большинство из них заняли резорты от ведущих отельных брендов мира.

Видео обзор локации

Вертолетная площадка, параглайдинг, гольф-поля, серф-споты, йога-студии, ретрит- и биохакинг-центры, бани, сауны, порты для яхт.
Все находится в пределах 15 минут езды от комплекса.

Активный отдых

Комплекс

Холмистый рельеф участка позволил выстроить здесь небольшие террасы c одноэтажными виллами. Каскадная структура комплекса обеспечивает прямые виды на океан для каждой из восемнадцати резиденций.

Земля находится в аренде на 39 лет с приоритетным правом продления еще на 50 лет — таким образом, право пользования участком составляет 89 лет.

Смотреть прогресс строительства

18

вилл в комплексе

4

типа дизайна вилл

гектара земли

2,5

89

лет права аренды

Комплекс Lyvin Melasti расположен на участке площадью 2,5 га рядом с пляжем Меласти. На отдельно стоящем холме возвышаются 18 обособленных вилл с прямым видом на океан и небольшой корпус с апартаментами. Инфраструктура комплекса включает спа-центр с фитнес-залом, 25-метровый бассейн и ресторан.

Мастер-план

7 мин.

до пляжа Меласти

15 мин.

Гольф-поля, вертолётная площадка и йога-студии

спа и фитнес

Декабрь 2025

Дизайнерская вилла с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной, кухней и зоной отдыха. Все комнаты меблированы и оснащены современной техникой. На террасе расположен частный инфинити-бассейн. Из каждой комнаты открывается прямой вид на океан.

Виллы типа A

Участок

Площадь постройки

Бассейн

300 м²

195 м²

23 м²

Двуспальная дизайнерская вилла с открытой гостиной, кухней, отдельным кабинетом и зоной отдыха. Панорамное остекление обеспечивает головокружительные виды на океан, а тропические растения формируют зону отдыха под открытым небом. Еще одно место расслабления — терраса с приватным инфинити-бассейном.

Виллы типа B

Участок

Площадь постройки

Бассейн

410 м²

290 м²

42 м²

Четырехспальная дизайнерская вилла на втором уровне комплекса. Планировка включает открытую гостиную, кухню и зону отдыха. Одну из спален можно оборудовать под кабинет или детскую. Панорамное остекление открывает лучшие виды на океан, а зеленые растения во внутреннем дворе создают ощущение уюта. На просторной террасе расположен приватный инфинити-бассейн.

Виллы типа C

Участок

Площадь постройки

Бассейн

485 м²

337 м²

46 м²

Участок

Площадь постройки

Бассейн

469 м²

321 м²

46 м²

Вилла D с одной спальней и общим бассейном идеально подойдет для пар и одиночных путешественников. В доме предусмотрена просторная гостиная, полностью оснащенная кухня, спальня с двумя раковинами, душем и туалетом. В спальне также есть ванна на открытом воздухе с видом на тропические растения.

Виллы типа D

5-спальные виллы E — флагманские объекты комплекса Lyvin Melasti. Панорамное остекление позволяет наслаждаться видами на океан из любой точки дома. Планировка виллы включает пять полностью оборудованных спален и санузлов, гостиную с тремя зонами отдыха, отдельную кухню для персонала, каскадный инфинити-бассейн с джакузи. Особенность проекта — небольшой сад в японском стиле.

Виллы типа E

Участок

Площадь постройки

Бассейн

2 374 м²

566 м²

52 м²

Мы стремимся обеспечить своим гостям безупречный сервис, а собственникам — высокий доход. Именно поэтому управление проектами полностью берем на себя, предоставляя своим клиентам комплексные услуги «под ключ». Они включают также отельное обслуживание и создание необходимой инфраструктуры.

Цикл управления проектами

Full management

development

Marketing
Hotel guest services
Technical maintenance
24/7 security
Cleaning
Monthly reports for investors
Revenue distribution support

Market analysis
Project development
Documentstion approcal
Conctrustion
Quality control
Furnishing
Commissioning

Девелопмент

Анализ рынка

Строительство

Контроль качества

Мебелировка

Ввод в эксплуатацию

Полное управление

Маркетинг

Отельное обслуживание клиентов

Техническое обслуживание

Круглосуточная охрана

Уборка

Ежемесячные отчеты для инвесторов

Сопровождение выплат по доходности

Мы стремимся обеспечить своим гостям безупречный сервис, а собственникам — высокий доход. Именно поэтому управление проектами полностью берем на себя, предоставляя своим клиентам комплексные услуги «под ключ». Они включают также отельное обслуживание и создание необходимой инфраструктуры.

мобильная версия — не скрывать

Девелопмент

Анализ рынка

Строительство

Контроль качества

Мебелировка

Ввод в эксплуатацию

Полное управление

Маркетинг

Отельное обслуживание клиентов

Техническое обслуживание

Круглосуточная охрана

Уборка

Ежемесячные отчеты для инвесторов

Сопровождение выплат по доходности

Цикл управления проектами

Lyvin Properties стремится максимально раскрыть инвестиционный потенциал каждого проекта. Для этого мы проводим тщательный анализ рынка и исследуем множество разных локаций, чтобы найти самые перспективные.

Гостиничная индустрия — ведущий сектор экономики Индонезии, который на протяжении последних десяти лет приносит миллиарды долларов ежегодно. А Бали — ключевое туристическое направление в Индонезии, где спрос на отели особенно высок.